Sdružení chce razantně zvýšit činže

Sdružení chce razantně zvýšit činže

Datum: 19.12.2002
Autor: (vč, ČTK)
Zdroj: Právo

Občanské sdružení majitelů domů (OSMD) včera doporučilo vlastníkům domů, aby přistoupili k jednostrannému zvyšování nájemného, a to až na hranici současného tržního nájemného.

"Pronajímatelé by se s nájemci měli nejprve pokusit dohodnout. Teprve poté zvýšení nájemného vymáhat soudní cestou," uvedl v Praze člen správní rady OSMD Josef Škoda. Jde o další vyhrocení situace poté, co Ústavní soud 20. listopadu zrušil cenový výměr ministerstva financí upravující nájemné.

Dva majitelé domů v Brně a Praze - Američan českého původu Paul Nissl a Ital Girolamo Giromani - sice bezprostředně po zrušení cenového výměru oznámili, že zvýší nájemné až na tržní úroveň, ale OSMD bylo k jejich návrhům hodně zdrženlivé, protože je považovalo za příliš radikální. Sdružení nabádalo vyčkat až na zveřejnění nálezu Ústavního soudu ve Sbírce zákonů a i poté se k tržní ceně přibližovat postupně.

Nissl a Giromani však OSMD za tento postoj ostře kritizovali a označili ho za příliš mírný. Pod tímto tlakem sdružení přitvrdilo, přičemž své oznámení načasovalo na včerejšek, kdy byl nález soudu ve Sbírce zákonů zveřejněn. Podle informací Práva premiér Vladimír Špidla považuje situaci za tak vážnou, že požádal svůj aparát, aby svolal na dnešní den mimořádnou poradu odborníků na bydlení.

Advokát a předseda Sdružení nájemníků Stanislav Křeček soudí, že i přes zostření sporu by nájemníci měli zůstat klidní. "Majitelé mohou předložit jakýkoli návrh, je ale otázka, zda to nájemníci budou ochotni podepsat. Pokud s tím nebudou souhlasit, nemohou soudy z neuzavřené smlouvy vyvodit žádné závěry v jejich neprospěch," zdůraznil Křeček.

Škoda, který je také advokátem, si ale myslí něco jiného: "Nájemné zmrazené není a zákony jednostranné zvýšení nájemného umožňují," uvedl. Pokud nájemce nepřistoupí na zvýšení nájemného, pronajímatel může nájemné vymáhat soudní cestou. "Zvýší-li se dluh na nájemném na trojnásobek měsíčního nájmu, pronajímatel může dát nájemci výpověď z bytu," upozornil místopředseda sdružení Tomislav Šimeček.

Náměstek ministra financí Jaroslav Šulc řekl k těmto výrokům Právu: "Je to přesně ta hrůza, které jsem se obával, až bude zveřejněn nález. Právě takové hysterii měly zabránit - do schválení nového zákona o nájemném - naše cenové výměry, které Ústavní soud zrušil. Je nepochybné, že hysterie zlomí některé starší a sociálně slabší lidi a uvrhne je do neřešitelné sociální situace."

Elektronický archiv deníku PRÁVO spravovaný společností NEWTON Information Technology, s. r. o.
http://pravo.newtonit.cz