Majitel domu

Majitel: v Praze nelze chtít tržní činži

Autor: Tomáš Urban
Zdroj: Právo
Datum: 20.12.2002

V restituci získal Jiří Klein tři domy v centru Prahy.

V současnosti žije střídavě v Německu, kam po okupaci v roce 1968 odešel, a v Čechách.

Členem Občanského sdružení majitelů domů není, se zvyšováním nájemného však souhlasí a sám se k němu chystá přistoupit. "Třítisícové nájemné za stometrový byt v centru hlavního města je stejně nesmyslné, jako dvacetitisícové.

Nejsem člověk z Měsíce a znám cenové relace i příjmy v Praze. Ty jsou sice nejvyšší v Česku, ale v eurech ubohé. Proto není možné žádat zvýšení nájmu na úroveň takzvaného tržního nájemného, které většinou platí pracovníci zahraničních firem," míní Klein.

On sám považuje za reálné nájemné v kvalitním bytě se základním vybavením v centru něco přes 80 korun za metr čtvereční měsíčně. "Vím, že svým názorem teď rozčílím nájemníky i pronajímatele, ale taková je současná realita.

Pokud někdo argumentuje tím, kolik se platí za metr v centru Mnichova, je s odpuštěním idiot.

To by potom mohli chtít mnichovští majitelé domů stejné nájmy jako na Park Avenue v New Yorku," říká. Klein prohlašuje, že není žádná charitativní organizace. "Nevidím důvod, proč by měla například nějaká babička sama bydlet v třípokojovém bytě kvůli tomu, že tam prožila šťastných padesát let života, zatímco mladá rodina žije v sídlištním 1+1. Jako člověk s ekonomickým vzděláním vím, že stát nemůže financovat formou nějakých příspěvků luxusní bydlení."

Klein ale tvrdí, že v Praze není situace jako ve většině evropských měst, kde nabídka bytů převyšuje poptávku.

Proto nechápe, že se tolik hovoří o zvyšování nájmů a neřeší se otázka, kam půjdou ti, kteří na ně mít nebudou. "Určitým řešením mohou být výměny mezi důchodci a výdělečně činnými lidmi, ale to může řešit maximálně dvacet procent problému," odhaduje Klein a upozorňuje na to, že všude na světě vlastnictví nájemního domu po odečtení výdajů a daní jen těžko přinese majiteli více než úrok v bance.

Elektronický archiv deníku PRÁVO spravovaný společností NEWTON Information Technology, s. r. o.
http://pravo.newtonit.cz